以下、紹介する3つのリフォームで共通してかかるの費用は足場代です。

足場代がかかるので、外壁塗装も同時にやる方が多いです。私の実家も屋根と一緒に外壁塗装のリフォームもしました。
これで足場代が2度かからずに済みます。

##屋根の塗装リフォーム

1番安価な屋根リフォームです。家を建ててから10年以内の場合は、屋根の塗装のみで終わることが多いです。

###施工事例
一般的な一軒家に多い30坪80平米の屋根塗装を想定。塗装は耐用年数が1番高いフッ素を使用しています。塗装はアクリルやウレタンなどを使用すれば費用は抑えられますが、耐用年数も短くなります。ご予算と耐用年数を考えた上で施工業者とご相談ください。

合計：58万2千円

工程	内訳	金額
仮足場工事	仮足場、屋根足場工事	160,000
屋根工事	高圧洗浄	22,000
塗装工事	フッ素塗装（耐用年数15年-20年）	400,000
合計	屋根塗装工事費	582,000

ただし、台風や大雪などの災害で屋根建材が損傷している場合は、大規模な屋根のリフォームが必要になる場合があります。

##屋根のカバー工法（重ね葺き）リフォーム

現在使っている屋根の上に、新しい屋根を被せる（カバーする）リフォームです。古くなった屋根を解体、廃材する必要がないので、その分の費用を抑えることができます。解体、廃材がないので、工期も短くできます。

屋根のリフォーム工事が1番多いのが、カバー工法です。

###施工事例
一般的な一軒家に多い30坪80平米の屋根のカバー工法で、ガルバリウム鋼板でカバーすると想定。
合計：107万2千円

工程	内訳	金額
仮足場工事	仮足場、屋根足場工事	160,000
屋根工事	棟板金の撤去	22,000
屋根工事	下地補修	120,000
屋根工事	防水シート貼り	120,000
屋根工事	新しい屋根材（ガルバリウム鋼板）	500,000
屋根工事	貫板、棟板金、換気棟の取り付け工事	150,000
合計	屋根カバー工法工事費	1072000

##屋根の葺き替えリフォーム

現在使っている屋根を解体し、新しい屋根を取り付ける（葺き替える）のが、屋根の葺き替えリフォームです。これまでに紹介した屋根リフォームの中で1番規模が大きいリフォームです。

現在使っている屋根や古い部品は解体・廃棄をするので、費用がかかります。アスベストが入っている屋根は解体、廃棄する費用が余分にかかります。

※2004年以降に建築された新しい建材には「アスベスト」が入っていません。アスベストは、強度、耐久性に優れていましたが、人体に取り込まれると健康被害が出るので使用ができなくなりました。

###施工事例

一般的な一軒家に多い30坪80平米の屋根の葺き替えリフォームで、ガルバリウム鋼板で葺き替え工事すると想定。
合計：107万2千円

工程	内訳	金額
仮足場工事	仮足場、屋根足場工事	160,000
屋根工事	既存屋根の解体・撤去（アスベスト有り）	500,000
屋根工事	防水シート貼り	120,000
屋根工事	新しい屋根材（ガルバリウム鋼板）	500,000
屋根工事	貫板、棟板金、換気棟の取り付け工事	150,000
合計	屋根葺き替え工事費	1430,000